WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN! Noch 4 von 40 modernen, qualitativ hochwertigen Eigennutzer- oder Vorsorgewohnungen von 30 m2 bis 94 m2 verfügbar!

1220 Wien

Beschreibung

MODERN, NATURNAH, WASSERNAH

Im 22. Bezirk, zwischen Stadlauer Straße und Hirschstettner Straße entsteht ein exklusives Neubauprojekt "Wohnlandschaft Krautgarten" mit 40 Wohneinheiten und 21 Garagenplätze

Das Projekt besticht durch seine intelligenten Grundrisse, qualitativ hochwertige Ausführung und nachhaltige Wertbeständigkeit

Die hochwertige Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten, einschließlich der gemütlich angelegten Dachgärten, repräsentieren Individualität für ihre zukünftigen Bewohner. Das Spektrum reicht von 30m2 Einzimmerwohnungen bis hin zu 94m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Projekt-Info

 Wohnbauprojekt "Wohnlandschaft Krautgarten" mit 40 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2023 geplant.

  • 1-3 Zimmer Wohnungen
  • Wohnfläche von 30 bis 94 m²
  • Balkone/Terrasse und Gärten
  • 7 Dachgärten mit Rundblick
  • 21 Garagenplätze mit E-Ladestationen
  • Kellerabteile
  • Fahrradabstellplätze
  • Kinderwagenraum

Das Projekt-Expose mit ausführliche Beschreibung, allen Grundrissen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kaufpreise und weiteren Infos erhalten Sie bei Anfrage.

 

KONTAKT

Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wolkersberger-immo.at und finden Sie weitere,
exklusive Objekte!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WB IMMO GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Energieausweis

  • HWB B, 29.3 kWh/m2a
  • gültig bis 23.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
6987/1690
  • Wohnfläche ca. 62,37 m2
3
Kaufpreis:
349.900,00 €
6987/1740 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 72 m2
3
Kaufpreis:
389.900,00 €
6987/1745 1. DG
  • Wohnfläche ca. 60 m2
2
Kaufpreis:
345.510,00 €
6987/1746 1. DG
  • Wohnfläche ca. 60 m2
2
Kaufpreis:
383.900,00 €
6987/1747 1. DG
  • Wohnfläche ca. 67 m2
3
Kaufpreis:
402.210,00 €
6987/1750 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 74 m2
2
Kaufpreis:
399.900,00 €