Ruhe Oase-Traumhaus mit ca. 250m² Wohnnutzfläche auf Eigengrund im Bisamberg!
Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten auf ca. 700 m²großen Kleingarten-Eigengrund, Swimmingpool 8m x 4m, Geräte- und Gartenschuppen, überdachte 40 m² Terrasse, 3 Parkplätze.
Das Gebäude wurde 2008 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Das Holz/Alufenster sind 3-fach verglast und sind mit Außenjalousien ausgestattet. In den Zimmern im Obergeschoss sowie im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert. Beheizt werden alle Geschosse über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die überdachte Terrasse kann über die Küche wie auch über das Wohnzimmer betreten werden.
70 m² Erdgeschoss mit Echtholzboden:
- Vorraum
- WC
- Wohnküche mit Terrassenausgang
- Wohnzimmer mit Terrassenausgang
70 m² Obergeschoss mit Echtholzboden:
- Vorraum
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Bidet, WC
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
110 m² Wohnkeller mit Fliesenboden:
Technikraum, 3 Zimmer
Extras:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Insektenschutz
- Außen Rollläden
- Parkmöglichkeiten
- Swimmingpool
Vertragserrichter: Mag. Gruner, 1070 Wien, Kirchengasse 19
Sehr gute Infrastruktur - Bus 232 nach Floridsdorf/Korneuburg, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
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Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
