1090 Wien, 2 Zimmer Altbauwohnung!

1090 Wien

Beschreibung

Besichtigungsmöglichkeit besteht am 19.6. zwischen 10 und 11 Uhr nur gegen Voranmeldung per Mail!

2 Zimmer- Altbauwohnung!

Durch die Nähe zum Julius Tandler Platz ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Donaukanal bietet Grünflächen und Naherholung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk mit Lift und verfügt über eine

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • ein separates WC

Ausstattung:

  • geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
  • Parkett
  • 2-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff

Bruttomiete inkl. BK, und MwSt.: 993,04

Kaution: 3.000,-

 

Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!

Lage:

Kindergarten, Schule, mehrere Lebensmittelmärkte und zahlreiche beliebte gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Der Donaukanal in seiner noch naturbelassenen Form ist sehr beliebt für Spaziergänge und Naturerkundungen, einfach ein Ort zum Entspannen

Unsere Kanzlei ist mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Eine Besichtigung wäre ab sofort möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.

Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger 0699/19632101 oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

U-Bahn, Donaukanal, Julius Tandler Platz

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Energieausweis

  • HWB D, 132.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,4
  • gültig bis 02.12.2029