Baugenehmigtes Bauträgergrundstück in Süssenbrunn mit ca. 850 m2 erzielbarer Wohnnutzfläche!

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein bereits baugenehmigtes Bauträger-Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 916 m2

Lt. dem bereits genehmigten Einreichplan kann ein Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten entstehen.

Share-Deal möglich

 

Umgebung und Infrastruktur

Die nächsten sozialen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der westlich gelegenen Großfeldsiedlung. Der Standort ist aufgrund seiner Lage im Stadtgebiet eher Kfz-lastig ausgeprägt, jedoch kann dieser auch mit seiner Lage direkt an der ÖBB-Strecke in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Süßenbrunn punkten (Fußwegstrecke ca. 590m).

In der Bettelheimstraße im Abschnitt zwischen östlichem Ortsrand von Neu-Süßenbrunn und westlichem Ortsrand von Süßenbrunn existiert ein gemischter Geh- und Radweg.

Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die Bettelheimstraße in Richtung Osten an die S2 Wiener Nordrand Schnellstraße sowie über die Bettelheimstraße und Wagramer Straße in Richtung Westen.

 

Allgemeines

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter poltz@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.

Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Thomas Poltz 0664/1203328 oder per Mail an poltz@wbimmo.at

Lage

Süssenbrunn/ S-Bahn Station

Lageplan

Dokumente